房屋墙体归属-楼体墙面属于谁

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楼道里的墙面属于谁

1、属于内墙！按照楼房构造，大楼的整体外立面的墙面部分属于外墙。您提到的公用应该是 公摊面积 部分。

2、属于。由《中华人民共和国民法典》第二百八十一条之规定得知，办公室走廊外墙属于公共部分是全体业主共有，不是个人所有的，建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有。

3、属于你们全体业主所有，但是你们委托物资物业来管理。正常的楼房保修期是5~10年左右，除了特殊情况之外，主体结构除外。

4、建筑面积内的部分就是私有的，包括地板，墙壁，上下水管线，屋顶，也包括虽然在室外，但是是你一家单独使用的，如水表在楼下，水表后到家里的供水管道。

5、属于公用部份，不属于任何人。根据国家的规定，楼道是用来众人行走，通过使用，且是整个这个单元里的居民使用，不存在属于哪一家。

阳台墙面是否属于两家共有

1、不违法，这堵墙你们两是共用的，你在你这边贴瓷砖是合理合法的，邻居没资格要求你拆除。

2、共墙是指同一墙壁为相邻双方共同所有或一方所有、双方共用。

3、不属于公共区域，属于私人区域。只不过在物业管理中，可能会要求您不要改变墙面原有的装修，这样可以有效保障建筑外立面颜色和风格的一致。

4、阳台的外墙属于个人还是公共的要根据你的售房合同中的条约来决定。一般情况下，假如房子是相连的话，那么阳台的外墙就属于公共的。但是如果是你自己家的阳台的话，那么外墙就不可能是公共的。

5、共用墙是两家共有的，哪一方都不能随意拆除或者改建；如果是承重墙后果更严重，承重墙要承载着楼房的所有重量，拆掉一部份，其本身承载的负荷就要分散到其他的受力点，长时间的过载，会对楼房的承受力造成影响。

6、阳台外立面，不属于楼上也不属于楼下，属于住宅共用部位。住宅共用部位一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

墙面是否属于房屋结构

墙面是指墙体的面层，属于装饰的范畴；即装饰在结构表面的各种饰面材料。房屋结构是指房屋承受荷载的构件。从上述定义看，墙面不属于房屋结构。

基础、梁、柱、板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体都属于主体工程。房子的轻钢结构、钢结构也是主体结构。

框架结构：柱梁体系之内为主体结构内，柱梁体系之外为主体结构外。剪力墙结构：（1）如阳台在剪力墙包围之内，则属于主体结构内，应计算全面积。（2）如相对两侧均为剪力墙时，也属于主体结构内，应计算全面积。

墙体和柱：墙体是建筑物的承重和围护构件。在框架承重结构中，柱是主要的竖向承重构件。屋顶：是建筑顶部的承重和围护构件，一般由屋面、保温(隔热)层和承重结构三部分组成。

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